Un "gel prolongé" s’abat sur l’Économie Américaine avec les Records des Taux d'Intérêt appliqués par les Banques pour les Emprunteurs !
par Michael Snyder
Les derniers chiffres sont horribles, et ils vont s’aggraver encore si la Réserve fédérale pousse les taux d’intérêt encore plus haut.
On nous avait prévenus que des taux d’intérêt élevés auraient un impact négatif énorme sur l’économie, et c’est précisément ce qui s’est produit.
Les licenciements sont en forte hausse depuis le début de l'année, le marché de l'immobilier commercial est en train d'imploser et nous assistons à des événements sur le marché du logement qui ne se sont pas produits depuis plus d'une décennie.
Par exemple, la semaine dernière, il a été révélé que les ventes de maisons existantes étaient tombées à un niveau que l’on n’avait pas vu depuis 2010 …
Les ventes de maisons d'occasion ont chuté de 2,2% en juillet par rapport à juin, pour atteindre un taux annualisé désaisonnalisé de 4,07 millions d'unités, selon la National Association of Realtors.
Les ventes ont été inférieures de 16,6 % à celles de juillet de l'année dernière.
Les ventes de maisons d'occasion ont chuté de 2,2% en juillet par rapport à juin, pour atteindre un taux annualisé désaisonnalisé de 4,07 millions d'unités, selon la National Association of Realtors.
Les ventes ont été inférieures de 16,6 % à celles de juillet de l'année dernière.
Les maisons se sont vendues au rythme de juillet le plus lent depuis 2010.
Bien entendu, en 2010, nous étions encore confrontés aux conséquences de la crise du logement de 2008 et 2009.
Inutile de dire que revenir à un niveau aussi déprimé n’est pas du tout une bonne chose.
Par rapport à juillet 2021, les ventes de logements anciens ont diminué de 32,5% en juillet 2023.
Ainsi, près d’un tiers de l’ensemble du marché a été anéanti par la hausse des taux.
Et les économistes de Fannie Mae préviennent que cela pourrait être le début d’un "gel prolongé" …
Le marché immobilier Américain pourrait être bloqué dans un gel prolongé.
Les économistes de Fannie Mae prévoient dans une prévision révisée que la stagnation du marché immobilier pourrait durer jusqu'en 2024, que l'économie évite ou non une récession.
"Indépendamment du fait qu'un atterrissage en douceur soit réalisé au cours de l'année à venir, nous prévoyons que les ventes de maisons existantes resteront modérées et dans une fourchette étroite", ont-ils écrit.
La principale raison de ce "gel prolongé" est la hausse des taux d’intérêt.
La semaine dernière, le taux moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans a grimpé jusqu’au plus haut niveau que nous ayons vu depuis 2001 !
Le taux moyen de l’hypothèque fixe de référence sur 30 ans a de nouveau augmenté cette semaine pour atteindre son plus haut niveau depuis 2001, ce qui rend encore plus pénibles les acheteurs dans un marché où l’abordabilité du logement est déjà à un plus bas historique.
Les dernières données de Freddie Mac publiées jeudi montrent que le taux moyen d'un titre fixe à 30 ans a grimpé à 7,23%, marquant un deuxième record consécutif sur plusieurs décennies après que la moyenne de la semaine dernière ait atteint 7,09% pour la première fois depuis 2002.
Les taux hypothécaires ont radicalement changé au cours des deux dernières années, et ils sont désormais bien plus élevés qu’ils ne l’étaient avant la pandémie !
Freddie Mac a rapporté que les taux du populaire prêt hypothécaire fixe sur 30 ans ont bondi à 7,23% cette semaine, bien au-dessus du taux de 5,55% enregistré il y a un an et de la moyenne pré-pandémique de 3,9%.
Il s’agit du niveau de taux le plus élevé depuis 2001.
En conséquence, des millions d’acheteurs potentiels sont obligés de rester à l’écart parce qu’ils ne peuvent tout simplement pas se permettre les paiements auxquels ils seraient confrontés s’ils achetaient une maison maintenant.
Et des millions de vendeurs potentiels de maisons sont également contraints de rester à l’écart.
Pourquoi ?
Eh bien, des millions et des millions d’Américains sont actuellement contraints à des prêts hypothécaires à des taux très bas.
Vendre une maison avec une hypothèque à un taux très bas et acheter une autre maison avec une hypothèque à un taux beaucoup plus élevé n’est pas une proposition attrayante pour la plupart d’entre eux.
Ainsi, les propriétaires actuels restent en nombre sans précédent et, par conséquent, le nombre de logements sur le marché est en baisse de 46% par rapport au nombre habituel avant le début de la pandémie de COVID-19 !
Le nombre de logements disponibles sur le marché fin juillet était en baisse de plus de 9% par rapport à la même période de l'année dernière et de 46% par rapport au nombre habituel avant le début de la pandémie de COVID-19 début 2020, selon un rapport récent de Realtor.com.
Si les maisons ne se vendent pas, le reste de l’économie en souffre également.
C’est un point que Mish Shedlock a extrêmement bien souligné dans un article qu’il a récemment rédigé …
Si les gens n’achètent pas de maisons, ils n’achètent pas autant de meubles, d’aménagement paysager, de peinture, d’électroménagers, d’armoires, de tondeuses à gazon, etc., dans la même mesure si le logement était solide.
Cela signifie que les camionneurs n’expédient pas autant de marchandises qu’ils le feraient autrement.
Tant que le logement restera dans le caniveau, la demande de biens et de services liés au logement restera dans le caniveau, tout comme la demande d’expédition de ces articles.
Il vise juste.
Partout dans le pays, l’activité économique ralentit.
Et cela signifie qu’il y aura davantage de licenciements.
Bien entendu, en 2010, nous étions encore confrontés aux conséquences de la crise du logement de 2008 et 2009.
Inutile de dire que revenir à un niveau aussi déprimé n’est pas du tout une bonne chose.
Par rapport à juillet 2021, les ventes de logements anciens ont diminué de 32,5% en juillet 2023.
Ainsi, près d’un tiers de l’ensemble du marché a été anéanti par la hausse des taux.
Et les économistes de Fannie Mae préviennent que cela pourrait être le début d’un "gel prolongé" …
Le marché immobilier Américain pourrait être bloqué dans un gel prolongé.
Les économistes de Fannie Mae prévoient dans une prévision révisée que la stagnation du marché immobilier pourrait durer jusqu'en 2024, que l'économie évite ou non une récession.
"Indépendamment du fait qu'un atterrissage en douceur soit réalisé au cours de l'année à venir, nous prévoyons que les ventes de maisons existantes resteront modérées et dans une fourchette étroite", ont-ils écrit.
La principale raison de ce "gel prolongé" est la hausse des taux d’intérêt.
La semaine dernière, le taux moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans a grimpé jusqu’au plus haut niveau que nous ayons vu depuis 2001 !
Le taux moyen de l’hypothèque fixe de référence sur 30 ans a de nouveau augmenté cette semaine pour atteindre son plus haut niveau depuis 2001, ce qui rend encore plus pénibles les acheteurs dans un marché où l’abordabilité du logement est déjà à un plus bas historique.
Les dernières données de Freddie Mac publiées jeudi montrent que le taux moyen d'un titre fixe à 30 ans a grimpé à 7,23%, marquant un deuxième record consécutif sur plusieurs décennies après que la moyenne de la semaine dernière ait atteint 7,09% pour la première fois depuis 2002.
Les taux hypothécaires ont radicalement changé au cours des deux dernières années, et ils sont désormais bien plus élevés qu’ils ne l’étaient avant la pandémie !
Freddie Mac a rapporté que les taux du populaire prêt hypothécaire fixe sur 30 ans ont bondi à 7,23% cette semaine, bien au-dessus du taux de 5,55% enregistré il y a un an et de la moyenne pré-pandémique de 3,9%.
Il s’agit du niveau de taux le plus élevé depuis 2001.
En conséquence, des millions d’acheteurs potentiels sont obligés de rester à l’écart parce qu’ils ne peuvent tout simplement pas se permettre les paiements auxquels ils seraient confrontés s’ils achetaient une maison maintenant.
Et des millions de vendeurs potentiels de maisons sont également contraints de rester à l’écart.
Pourquoi ?
Eh bien, des millions et des millions d’Américains sont actuellement contraints à des prêts hypothécaires à des taux très bas.
Vendre une maison avec une hypothèque à un taux très bas et acheter une autre maison avec une hypothèque à un taux beaucoup plus élevé n’est pas une proposition attrayante pour la plupart d’entre eux.
Ainsi, les propriétaires actuels restent en nombre sans précédent et, par conséquent, le nombre de logements sur le marché est en baisse de 46% par rapport au nombre habituel avant le début de la pandémie de COVID-19 !
Le nombre de logements disponibles sur le marché fin juillet était en baisse de plus de 9% par rapport à la même période de l'année dernière et de 46% par rapport au nombre habituel avant le début de la pandémie de COVID-19 début 2020, selon un rapport récent de Realtor.com.
Si les maisons ne se vendent pas, le reste de l’économie en souffre également.
C’est un point que Mish Shedlock a extrêmement bien souligné dans un article qu’il a récemment rédigé …
Si les gens n’achètent pas de maisons, ils n’achètent pas autant de meubles, d’aménagement paysager, de peinture, d’électroménagers, d’armoires, de tondeuses à gazon, etc., dans la même mesure si le logement était solide.
Cela signifie que les camionneurs n’expédient pas autant de marchandises qu’ils le feraient autrement.
Tant que le logement restera dans le caniveau, la demande de biens et de services liés au logement restera dans le caniveau, tout comme la demande d’expédition de ces articles.
Il vise juste.
Partout dans le pays, l’activité économique ralentit.
Et cela signifie qu’il y aura davantage de licenciements.
Par exemple, jeudi, T-Mobile a annoncé qu’elle donnerait le couperet à des milliers d’employés hautement rémunérés …
T-Mobile a annoncé jeudi son intention de licencier 5.000 employés, soit environ 7% de son effectif total, au cours des cinq prochaines semaines.
Les réductions affecteront largement les emplois au sein de l'entreprise et du back-office qui "font principalement double emploi" avec d'autres rôles et réduiront les niveaux de direction intermédiaire de l'entreprise, a déclaré jeudi le PDG Mike Sievert dans une lettre aux employés.
T-Mobile a annoncé jeudi son intention de licencier 5.000 employés, soit environ 7% de son effectif total, au cours des cinq prochaines semaines.
Les réductions affecteront largement les emplois au sein de l'entreprise et du back-office qui "font principalement double emploi" avec d'autres rôles et réduiront les niveaux de direction intermédiaire de l'entreprise, a déclaré jeudi le PDG Mike Sievert dans une lettre aux employés.
L’entreprise prévoit également de réduire ses dépenses en "travailleurs et ressources externes", mais son personnel de vente au détail et de "service aux consommateurs" qui travaille directement avec les clients ne sera pas affecté, a-t-il déclaré.
Malheureusement, si les taux d’intérêt restent élevés, ce ne sera que la pointe de l’iceberg.
Mais au lieu de se rendre compte des dégâts causés et de réduire les taux, les responsables de la Fed nous disent que les taux pourraient encore augmenter …
Le Président de la Réserve fédérale, Jerome Powell, a averti vendredi que des hausses supplémentaires des taux pourraient être nécessaires pour amener l'inflation sur une voie convaincante vers l'objectif de 2% de la Banque Centrale.
"Bien que l'inflation ait diminué par rapport à son sommet – une évolution bienvenue – elle reste trop élevée", a déclaré Powell dans son discours d'ouverture à la conférence annuelle de la Fed de Kansas City à Jackson Hole, Wyoming.
Malheureusement, si les taux d’intérêt restent élevés, ce ne sera que la pointe de l’iceberg.
Mais au lieu de se rendre compte des dégâts causés et de réduire les taux, les responsables de la Fed nous disent que les taux pourraient encore augmenter …
Le Président de la Réserve fédérale, Jerome Powell, a averti vendredi que des hausses supplémentaires des taux pourraient être nécessaires pour amener l'inflation sur une voie convaincante vers l'objectif de 2% de la Banque Centrale.
"Bien que l'inflation ait diminué par rapport à son sommet – une évolution bienvenue – elle reste trop élevée", a déclaré Powell dans son discours d'ouverture à la conférence annuelle de la Fed de Kansas City à Jackson Hole, Wyoming.
"Nous sommes prêts à augmenter encore les taux si cela est approprié, et avons l'intention de maintenir notre politique à un niveau restrictif jusqu'à ce que nous soyons convaincus que l'inflation baisse durablement vers notre objectif."
C'est suicidaire.
Ils sont censés être des "experts" et doivent donc comprendre ce que des taux plus élevés signifieraient pour l’économie.
Mais il semble qu’ils vont de toute façon augmenter les taux.
Je vous encourage donc tous à vous préparer à une période de graves difficultés économiques, car il semble que c’est ce qui nous attend.
Le nouveau livre de Michael Snyder intitulé "End Times" est maintenant disponible en livre de poche et pour Kindle sur Amazon.com, et vous pouvez consulter sa nouvelle newsletter Substack ici.
http://theeconomiccollapseblog.com/a-prolonged-freeze-has-descended-upon-the-u-s-economy/
C'est suicidaire.
Ils sont censés être des "experts" et doivent donc comprendre ce que des taux plus élevés signifieraient pour l’économie.
Mais il semble qu’ils vont de toute façon augmenter les taux.
Je vous encourage donc tous à vous préparer à une période de graves difficultés économiques, car il semble que c’est ce qui nous attend.
Le nouveau livre de Michael Snyder intitulé "End Times" est maintenant disponible en livre de poche et pour Kindle sur Amazon.com, et vous pouvez consulter sa nouvelle newsletter Substack ici.
http://theeconomiccollapseblog.com/a-prolonged-freeze-has-descended-upon-the-u-s-economy/